É maior investimento imobiliário de sempre na cidade do Porto, de relevância acrescida por se situar fora do centro, a cargo do fundo saudita MEFIC Capital e da gestora inglesa de ativos imobiliários Round Hill Capital…
Apartamentos, residências para estudantes, escritórios, áreas de comércio e um hotel: é esta a amplitude do projeto de 100 milhões de euros que vai nascer num terreno de 7,8 hectares (78.061 metros quadrados) junto ao Campus da Universidade do Porto, em Paranhos.
Situado na freguesia de Paranhos, à boca da Estrada da Circunvalação, no quarteirão compreendido entre as ruas do Amial, da Telheira e da Nova do Tronco, o projecto deverá entrar em obra “este Verão e estar concluído em 4/5 anos”, adiantou ao Negócios fonte oficial dos promotores.
O complexo incluirá 1.200 acomodações para estudantes e 200 apartamentos residenciais, bem como um hotel, espaços para escritórios, um mercado, um supermercado, áreas de estacionamento e jardim.
Ainda segundo os promotores, o empreendimento será incluído no Porto Innovation District, uma iniciativa entre a Câmara do Porto e universidades, escolas de negócios, hospitais, institutos e centros de pesquisa para a promoção da inovação e do empreendedorismo na cidade.
A MEFIC Capital é uma empresa de serviços financeiros registada na Capital Market Authority da Arábia Saudita, enquanto a Round Hill Capital se apresenta como empresa especialista em investimento, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários.
“Há vários anos” que a Round Hill Capital “está a analisar o mercado português”, salienta Michael Bickford, fundador e presidente do Conselho de Administração da empresa. Citado em comunicado, o responsável admite continuar “atento a novos investimentos em Portugal, com características de valor semelhantes”. A explicar este interesse está a conjuntura do país, a “beneficiar de tendências macroeconómicas positivas, indicadores sólidos na oferta/procura no segmento da residência para fins académicos, hotelaria, propriedade residencial e um ambiente de investimento positivo”.
Do lado da MEFIC Capital, importa realçar que este é o primeiro investimento da empresa fora da Arábia Saudita. O administrador e diretor executivo da financeira, Ibrahim A. Al Hedaithy, justifica a escolha de Portugal por ser um país com “valores de integridade e profissionalismo”, naturalmente a par do crescimento económico “estável” – este é, sublinha o responsável, “um fator-chave de atratividade e que nos permite apoiar a criação de postos de trabalho de longa duração e apoiar o desenvolvimento da comunidade local e regional de uma forma responsável”. Para Ibrahim A. Al Hedaithy, “é para nós um prazer poder participar, ainda que de forma marginal, no crescimento do Porto enquanto destino de investimento a nível europeu”.